一、非智能垃圾房的適用場景分析

 1. 老舊社區改造區

成都市某上世紀90年（nián）代建成的社區，因地勢（shì）複雜無法布線，采用改良（liáng）型（xíng）非智能垃圾房。通過增設防雨簷、通風百葉窗等結構，配合人工督導員（yuán）值（zhí）守（shǒu），使分類準確率從38%提升至75%。此類場景（jǐng）中，物理改造比智能（néng）設備更具性價比。

 2. 鄉鎮及農村地區（qū）

浙江省安吉縣（xiàn）農村垃圾房實施"生態化改造（zào）"，采（cǎi）用本地竹（zhú）材建造（zào），設置禽類防啄網和雨水收集係統。結合"定時定點"收（shōu）運模式，運營成本僅為智能（néng）設備的1/5。特別設（shè）計的有（yǒu）機垃圾（jī）堆肥區，可將60%廚餘（yú）垃圾就地資（zī）源化。

 3. 臨時性活動場所

北京冬奧會期（qī）間（jiān），延慶賽（sài）區臨時垃圾（jī）房（fáng）采用模塊化鋼結構，賽後拆除回收（shōu）率達95%。通過顏色編碼管理（lǐ）係統（紅色-有害/藍色-可回收等），在零電子設備條件下實現高效分（fèn）類，單日最大處理量達8噸（dūn）。

 4. 特殊氣候區域（yù）

黑龍江省漠河市采用雙層中空（kōng）保溫垃圾房，牆體（tǐ）填充聚氨酯發泡材料（liào），保（bǎo）證-45℃環境下不（bú）結冰。特別設計的斜頂結構可使積雪（xuě）自動滑落，配合人工除雪規程，實現全年365天正常使用（yòng）。

 二、非智能垃圾房的運維管理要點

 1. 結構性維護

防水防鏽處理：每年雨季前檢查屋麵防水層，鋼構件每2年重塗防鏽漆

門窗係統維護：合頁每（měi）月注（zhù）油，防蚊紗網每季度更換

地麵防滲管理：環氧樹脂地坪每3年翻新，排（pái）水溝每周清理

 2. 衛生管理規範

定時消殺製度：夏季每天2次84消毒液噴灑，冬季每日1次

異味控（kòng）製：懸掛（guà）式除臭袋每周更換，生石（shí）灰墊層每月（yuè）添加（jiā）

蟲鼠防治：擋（dǎng）鼠板高度保持≥60cm，誘蚊燈每15天清理蟲屍

 3. 人工（gōng）管理優化

督導（dǎo）員培訓：每月開展分類知識考核（hé），實施"星級評定"製度

《清潔記錄表》管理：詳細登記每日清運次數、異常（cháng）情況

工具管理：統一（yī）配置防刺穿手套、撿拾夾等勞保用品

 4. 成本控製策略

維修基金（jīn）使用：建立分項台賬（結構維修30%/衛（wèi）生支出40%/其他30%）

舊物改造利用：將（jiāng）報（bào）廢垃圾桶改造為（wéi）分類宣傳欄

社區共建機製：組織居民參與每月清潔日，降（jiàng）低人工成本

典型案例：上海虹（hóng）口區某非智能垃圾（jī）房通（tōng）過精細化管理，在設備零智能化條件下，連續（xù）18個月保持85%以（yǐ）上（shàng）分類準確率。其創新的"色彩動線管理法"，通過地麵引導色帶使誤投率下降40%。